Compreenda as razões que levam Piracicaba a ser atrativa
para os investidores

Ao que tudo indica, o ano de 2020
será bastante produtivo para o mercado de imóveis em Piracicaba. De fato, essa conhecida
cidade do interior do estado de São Paulo está começando a receber um número
cada vez maior de empreendimentos oriundos de grandes construtoras.

No ano passado, ou seja, em 2019,
os dados apresentados pelo mercado imobiliário atual no Brasil mostram que o
ano em questão foi bastante positivo para o segmento. Nesse sentido, esse ano
de 2020 deverá ser ainda mais promissor, de acordo com alguns indicadores
econômicos, levando-se em consideração o progresso do PIB (Produto Interno
Bruto) e a redução da taxa Selic (Sistema Especial de Liquidação de Custódia).

Quer entender por que esse
cenário é otimista para o mercado imobiliário? Continue lendo este artigo.

As razões por trás da atratividade do
mercado imobiliário em Piracicaba

De acordo com a Câmara Brasileira
da Indústria da Construção (CBIC), o setor de construção civil provavelmente
crescerá aproximadamente 3% no ano de 2020, o que significa um poder de gerar
cerca de 150 mil oportunidades de emprego formais até o final deste ano. De
fato, as empresas estão devidamente preparadas para entregar 1 milhão de novas
habitações nesse 1 ano, em comparação com as 580 mil unidades entregues no ano
anterior.

A cidade de Piracicaba segue de
perto esse novo fôlego e retomada de crescimento do mercado imobiliário. Uma
evidência inegável do tamanho e intensidade da movimentação do segmento
imobiliário na cidade é a chegada de duas novas construtoras na cidade, tendo
em mãos os serviços exclusivos pela Frias Neto Consultoria de Imóveis, que
conta com 31 anos de existência no setor imobiliário.

Com efeito, as construtoras que
chegaram na cidade possuem perfis bastante distintos e com uma atuação marcante
em suas respectivas regiões de origem. Elas exibem estar em uma etapa de franco
crescimento e possuem como princípio norteador proporcionar experiências
incríveis em termos de habitação, o que é bastante positivo para a cidade.

De acordo com o dono da empresa Frias
Neto, o empreendedor Angelo Frias Neto, com a economia caminhando rumo à
recuperação, os valores das propriedades imobiliárias soam bastante atrativos.
Ademais, a taxa Selic, que determina o piso dos juros no Brasil e cuja redução
provoca um impacto direto no oferecimento de crédito imobiliário, está em
movimento de queda desde o ano de 2016 e esse ano alcançou o nível mais baixo
da história.

Sendo assim, fica muito claro que
o mercado imobiliário está bastante otimista e motivador, tanto para as pessoas
que desejam adquirir um novo imóvel, quanto para aqueles sujeitos que pretendem
vender um.

Em outras palavras, com as taxas
de juros reduzidas, uma competição mais acirrada entre as instituições
financeiras no mercado brasileiro, a volta do crédito ao mercado e mais opções
de financiamento disponíveis, propiciando atraentes oportunidades para a compra
de apartamentos à venda em Piracicaba, acaba
servindo de incentivo para que as pessoas procurem mais por imóveis à
disposição.

Os dados da Associação Brasileira
das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), apontam que entre os
meses de dezembro de 2018 e novembro de 2019 aconteceu um aumento de
aproximadamente 38,3% no contingente de empréstimos, em comparação com o mesmo
período do ano precedente. Em resumo, o valor foi de R$55 bi para R$76 bi.

Por outro lado, a CBIC afirma que
outro fator foi determinante para uma expansão nesse segmento, que nada mais
foi do que a redução no estoque de imóveis, o que inclui apartamentos recém
construídos, apartamentos ainda em fase de construção e imóveis na planta.

Isso se deu por conta da
existência de uma demanda maior do que a oferta de empreendimentos. Isso quer
dizer que em 2019 teve muito mais imóveis comprados do que lançados.

Segundo a Fundação Getúlio
Vargas, a demanda por habitações no país é de 14 milhões de moradias até 2025.
Conforme está enunciado no Relatório do Mercado Focus, difundido no início do
ano, pelo Banco Central, a esperança é de que a economia esse ano cresça algo
em torno de 2,30%.

Os motivos para se investir em imóveis em
Piracicaba

Sempre que se fala em uma modalidade de investimento que
possua bons rendimentos e ao mesmo tempo seja segura, a primeira coisa que vem
à mente são os imóveis. Nesse sentido, é precisa saber muito bem como aplicar
esse recurso financeiro para que se colha bons frutos.

Devido à instabilidade da economia, as pessoas tem optado
por investir em algo seguro como os imóveis. No que tange especificamente à
cidade de Piracicaba, ela foi classificada como a 31ª melhor cidade do Brasil
para se investir em imóveis.

Anteriormente, o município
ocupava o 37º lugar no ranking divulgado no começo do ano, conquistou uma
pontuação mais elevada e continuou com a classificação de ótima para toda sorte
de investimentos imobiliários. Ou seja, a cidade tem um enorme potencial de
rendimentos tanto para os imóveis de baixo padrão quanto para os de alto
padrão.

De acordo com um estudo promovido
pela Macroplan Consultoria, a cidade de Piracicaba ganhou a posição de 2º lugar
no quesito “melhores cidades para se viver”. Os indicadores levados em
consideração foram as áreas da saúde, educação, segurança, cultura,
sustentabilidade e saneamento.

Além disso, de uma boa qualidade
de vida, Piracicaba também se destaca nos números. Dito de outra forma, o
quanto o imóvel pode ser valorizado no decorrer do tempo. Nesse caso,
Piracicaba galgou o 13º lugar no estado de São Paulo. Isso significa que ela é
a 13º melhor opção quando o assunto é investir em imóveis. E isso vai desde
adquirir uma kitnet em Piracicaba até um apartamento de
proporções maiores.

Agora você já sabe os motivos
e o contexto que levam Piracicaba a ter um aquecimento no mercado imobiliário e
assim atrair o interesse de grandes construtoras. Além disso, entende o porquê
investir em imóveis na cidade pode ser um bom negócio. Curta e compartilhe esse
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